Immobilier : achat, prêt, location
Les intérêts de votre prêt, les revenus d'un bien loué, et l'impôt quand vous vendez.
Puis-je déduire les intérêts du prêt de ma maison ?Oui, les intérêts du prêt de votre habitation se déduisent, dans la limite d'un plafond annuel qui dépend de l'ancienneté de votre occupation.Le plafond de déduction de mes intérêts change-t-il avec le temps ?Oui, le plafond de déduction des intérêts est le plus élevé les premières années d'occupation, puis il diminue par paliers.Mon logement est encore en construction : puis-je déduire les intérêts ?Oui, et tant que vous n'y avez pas emménagé, les intérêts du prêt sont déductibles en totalité, sans le plafond habituel.Les frais de dossier et d'acte de mon prêt sont-ils déductibles ?Oui, les frais de dossier et l'acte de votre prêt se déduisent, mais une seule fois, l'année de l'achat.Puis-je déduire les intérêts d'un prêt perso ou d'un prêt auto ?Oui, en partie : les intérêts d'un prêt personnel ou auto se déduisent dans un plafond de 672 € partagé avec certaines autres dépenses.Dois-je déclarer ce que je gagne sur Airbnb ?Oui, les revenus d'une location de courte durée type Airbnb sont imposables et se déclarent dès le premier euro.Ma location me coûte plus qu'elle ne rapporte : que se passe-t-il ?Quand vos charges dépassent vos loyers, ce déficit locatif vient se compenser avec vos autres revenus et réduit votre impôt.Puis-je déduire mes travaux de rénovation ?Sur un bien que vous louez, oui : les travaux de rénovation se déduisent. Sur le logement que vous habitez, non, sauf exceptions.Vais-je payer de l'impôt en vendant ma résidence principale ?En principe non : la vente de votre résidence principale est exonérée, à condition de respecter des règles précises.Comment est imposée la vente d'un bien que je loue ?La vente d'un bien locatif ou d'une résidence secondaire génère une plus-value imposable, dont le traitement dépend de la durée de détention.