Est-ce que l'achat de ma maison est déductible des impôts ?

Par Kevin Sayrignac · Faits vérifiés le 18 août 2026

Non. Le prix de votre logement et les frais qui l'accompagnent, droits d'enregistrement et acte de vente compris, ne se déduisent pas de vos revenus. Ce qui se déduit, c'est le financement : les intérêts de votre prêt chaque année, et les frais de mise en place du crédit (dossier de la banque, acte d'ouverture de crédit, inscription hypothécaire) l'année où vous les payez.

L'aide de l'État à l'achat existe, mais elle se joue chez le notaire, pas dans la déclaration : un crédit d'impôt vient réduire les droits d'enregistrement au moment de l'acte, le « Bëllegen Akt ». C'est un autre impôt, géré par une autre administration : rien ne s'en déclare, ni ne s'en récupère, dans votre déclaration de revenus.

Le plus sûr, c'est de faire le calcul dans votre situation. L'outil vous guide, gratuitement.

Gratuit cette année. Vous pouvez commencer sans compte, et vous arrêter quand vous voulez.

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